Как выписать бывшую жену из квартиры в Москве

На горячую линию Правового центра «Прайд» мужья, желающие знать, можно ли выписать жену из квартиры, звонят не меньше, чем их обиженные супруги. Лучшие адвокаты Москвы всегда готовы дать дельный совет, который поможет прояснить возможности и защитить собственные права.

Потенциальная вероятность выселения зависит от многих факторов: статус недвижимости, наличие доли и общих детей, живет ли женщина на данной жилплощади и ряда других. Понять, как выписать жену из квартиры без согласия, и наметить план действий помогут опытные юристы в Москве. Чтобы получить их бесплатные рекомендации, достаточно набрать номер 8 (800) 550-16-45 или оставить конфиденциальную заявку в онлайн-форме на этой странице.

Уточняем конкретику

Вслед за расторжением брака всегда следует раздел имущества, а также решаются вопросы с проживанием. Многим экс-супругам не удается договориться мирно, и тогда для устранения любых разногласий приходится обращаться в суд.

На основании ст.31 п.4 Жилкодекса и по основаниям аннуляции родственных связей после расторжения брака муж имеет все основания выписать жену из собственной квартиры, если нет препятствий в виде брачного контракта, в котором прописаны другие правила.

Если мужчина является собственником, то он может использовать для обращения в суд и другие из законодательно регламентированных причин:

• формулировки брачного контракта, в котором прописано, что после расторжения брака женщина лишается права пользования и проживания, но тут стоит быть готовым к тому, что ответчица попытается оспорить супружеское соглашение;
• квартира получена в собственность до брака;
• женщина живет в другом месте или не исполняет обязательств по оплате коммунальных платежей без уважительной причины.

Если мужчина является единоличным владельцем недвижимого имущества, то процедура упрощается, но и в таких делах существует множество нюансов. Узнайте больше о том, как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры у адвокатов Юрбюро «Прайд!»

Сложно выписать бывшую супругу, которая:

• участвовала в приватизации и имеет долю;
• отказалась при приватизации от доли в пользу своего ребенка или супруга;
• жилье приобретено совместно, например, при помощи ипотечного кредита, и есть все доказательства выполнения обязательств обеими сторонами;
• не имеет другой жилплощади или в силу различных причин (маленький заработок, плохое здоровье) не в состоянии самостоятельно обеспечить нормальное проживание себе и детям;
• речь идет о муниципальной квартире – здесь придется получить одобрение городских властей, учесть сроки действия договора соцнайма, подобрать основания для выселения из неприватизированной квартиры, учесть жизненные обстоятельства ответчицы, при этом иметь в виду, что инициировать выселение может любой из членов семьи, например, живущие рядом родители экс-супруга.

Впрочем, безвыходных ситуаций не бывает, и если вы хотите узнать, как выписать бывшую жену из квартиры максимально быстро, проконсультируйтесь с квалифицированными адвокатами юрбюро.

Они:

• посоветуют, как выписать жену из квартиры до развода, и какие причины для этого подходят наилучшим образом в конкретной ситуации;
• пояснят, на каких условиях можно выселить жену с ребенком;
• расскажут, в каких случаях за женщиной сохраняется право на проживание.

Прорабатываем алгоритм действий

Когда найдены веские аргументы, сомневаться в том, можно ли выписать бывшую жену из квартиры, больше не придется, но потребуется тщательная подготовка к судебному разбирательству, в том числе сбор документального подтверждения того, что изложено в иске.

Просто пожаловаться судье на неуплату коммуналки недостаточно, чтобы выписать бывшую жену из квартиры собственника. Нужно приложить справки о задолженностях и квитанции о том, что долг за жену погасил супруг. Во многих случаях без адвокатской помощи не обойтись, ведь потребуется сделать официальный запрос – только он позволяет получить некоторые виды документов.

Следующим этапом после сбора бумаг становится разработка стратегии и формулировка требований. Исковое заявление должно содержать ссылки на законодательство, которые придают ему вес и позволяют гарантировать успешный исход дела. Важно соблюдать процедуру подачи – обращаться в райсуд по месту расположения недвижимости. Помните, что любая оплошность или неточность либо приводят к отклонению дела, либо растягивают его на неопределенный срок.

Не забудем, что на руках должен быть и оригинал, подтверждающий попытки досудебного урегулирования спора. Как его оформить и что делать, если бывшая вторая половинка отказывается разговаривать и подписывать соглашение, бесплатно расскажут юристы во время телефонной беседы.

Список документов

• правоустанавливающие свидетельства на жилплощадь – договор купли-продажи, дарственная, наследственное дело и пр.;
• выданное Росреестром свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
• различные справки и выписки, в том числе из ЕГРН;
• свидетельство об аннуляции брака, усыновлении детей, судебное постановление о лишении матери родительских прав и пр.

Полный перечень вы можете узнать по бесплатному телефону 8 (800) 550-16-45, но всегда необходима квитанция об оплате госпошлины (сумму также узнайте у наших юристов).

После одобрения пакета документов судья назначает судебные слушания. Сначала предварительное, затем основные. После победы останется забрать исполнительный лист и передать его копию судебным приставам, которые обяжут ответчицу сняться с регистрационного учета. Истцу необязательно заниматься всем самостоятельно. Он вправе перепоручить хлопоты адвокату, который проконтролирует процедуру от начала и до конца.

Воспользуйтесь самым простым вариантом решения проблемы – проконсультируйтесь бесплатно с грамотным юристом в Москве, чтобы получить четкое понимание, как выписать жену из квартиры после развода или до него, есть ли основания и каковы последствия.