Ежегодно Росреестр регистрирует более 5 миллионов сделок перехода прав собственности от одного владельца к другому. Статистики о довольных продажей-покупкой жилой недвижимости нет. Зато доподлинно известно: каждый решивший продавать или покупать квартиру самостоятельно многократно повышает риски остаться ни с чем.

Подстрахуем продавца от потери денег

Продавать квартиру разумнее с привлечением юриста. Он выступит гарантом того, что сделка пройдет по запланированному сценарию, и продавец получит деньги в оговоренном объеме. Так, при использовании популярного способа передачи денег через банковскую ячейку сохраняется вероятность, что в сейф заложат не всю сумму, или часть купюр окажется фальшивой. Ведь продавец не видит, что и в каких объемах помещается в ячейку. Зато проконтролировать это может юрист.

При расчетах наличными независимый эксперт по продаже жилья:

• поможет правильно пересчитать деньги без волнения и спешки;
• проверит подлинность купюр и подтвердит отсутствие «куклы».

Юрист также проанализирует договор или поможет с оформлением нового, соберет необходимые бумаги, организует передачу денег через аккредитив, банковскую ячейку, нотариальный депозит.

Поможем покупателю приобрести жилье без осложнений

Юридическое сопровождение особенно ценно для тех, кто планирует приобретать жилье. Команда ПЦ «Прайд» окажет всестороннюю юридическую помощь, защитив покупателя от ошибок или откровенного мошенничества.

Четко объясним, почему покупать выбранную квартиру не стоит. Исключим все риски оспорить сделку, а именно:

1. Убедимся в дееспособности продавца.
2. Гарантируем правовую состоятельность договора.
3. Вынудим приватизационных «отказников» и других претендентов законно остаться в квартире после смены владельца.
4. Предотвратим попытки продать объект по поддельным документам или одновременно нескольким покупателям. Выявим продажу чужого имущества.
5. Проверим, добровольно ли собственник подписал документы, выписаны ли все жильцы, не возникнет ли проблем с несовершеннолетними.
6. Изучим все совершенные ранее операции с конкретным жильем, в том числе приватизацию и перепланировку.

Лично будем присутствовать на получении различных справок и выписок, чтобы избежать их подлога или подделки. Затребуем подлинники, а при необходимости – самостоятельно запросим необходимые бумаги, в том числе из архивов, ЕГРП, Росреестра, банков. Предотвратим популярные аферы с задатком, завышенной или заниженной стоимостью.

Комплексные услуги адвоката: от консультаций до победы в суде

Задайте бесплатный вопрос и через 10-15 минут получите подробные разъяснения. Беседа с компетентным правоведом поможет разобраться в законодательных тонкостях, избежать ошибок и защититься от серьезных финансовых потерь. За консультации не взимается плата, а пообщаться с грамотным специалистом можно не только в Москве, но и в любом городе России. Поступающие онлайн заявки обрабатываются круглосуточно лучшими юристами в сфере жилой недвижимости.

Если потребуется, после заключения официального договора предоставим доверителю такие услуги, как:

• организация переговоров для подписания мировой и получения компенсаций;
• проверка юридической чистоты квартиры, продавца, покупателя, застройщика;
• обжалование сделки купли-продажи в суде;
• помощь в решении споров по долевому участию или при покупке жилья с привлечением заемных средств;
• сбор информации о соседях и выявление факторов, снижающих комфортность проживания;
• экспертиза сделки с переуступкой прав в незавершенных новостройках;
• разработка персональных решений для возврата максимального налогового вычета.

Чтобы купля/продажа квартиры или дома прошла без затруднений, звоните и советуйтесь с юристами ПЦ «Прайд» прямо сейчас.